خیار عیب

خیار عیب به معنای وجود

عیب در کالای مورد نظر است که

در فسخ قرار داد خرید خانه،

به وجود عیب و نقص هایی،

در خانه اشاره دارد

که قبلا درباره ی آن توافقی صورت نگرفته است.

پیمان چیست؟

پیمان مجموعه اسناد و مدارکی است که

در ماده 2 موافقتنامه درج شده است.

ماده ی 2  موافقتنامه سندی است که

مشخصات اصلی پیمان،مانند

مشخصات دو طرف ، موضوع،

مبلغ و مدت پیمان در آن

بیان شده است.

شرایط عمومی در قرار دادهای پیمانکاری

در بند(ط) ماده 17 شرایط عمومی،

پیمانکار در مقابل کارفرما

مسئول اعمال کارکنان خود است.

این یک شرط کلی و عمومی است

که در همه ی قرار دادهای پیمانکاری رعایت می شود.

خیار شرکت

خیار شرکت به اختیار بر هم زدن معامله

در زمانی اشاره دارد که معملوم شود

خانه فروخته شده، متعلق به شخص دیگری

بوده است. در این صورت خریدار می تواند

معامله را فسخ نماید.

خیار تاخیر

خیار تاخیر هم همان طور که از نامش پیدا است

به وضیعتی دلالت دارد که

خریدار درباره پرداخت وجه

و یا فروشنده درباره تحویل خانه

تاخیر داشته باشند.

یکی از قیودی که در قولنامه ها،

چه برای اجاره یک ملک

و چه خرید و فروش خانه ذکر می شود،

این است که اگر هر یک از طرفین

بنا به دلیلی به جز آنچه در پست های قبل اشاره شد

مایل به فسخ قرارداد باشند،

باید به طرف مقابل ضرر و زیان بدهد.

در موضوع فسخ و خاتمه در قرار داد پیمانکاری

توسط پیمانکار، تاخیرات کارفرما در تخصیص

بودجه،ارایه مدارک ، صدور تاییدات و مصوبات و

اجرای تعهدات قرار دادی یکی از موارد مهم و

فسخ قرار داد است.

پیمان چیست؟

پیمان مجموعه اسناد و مدارکی است که

در ماده 2 موافقتنامه درج شده است.

ماده ی 2 موافقتنامه سندی است که

مشخصات اصلی پیمان،مانند

مشخصات دو طرف، موضوع ،مبلغ و مدت پیمان در آن

بیان شده است.

اصول قرار داد پیمانکاری

در پست های پیش رو به تعریف پیمان و بررسی موافقت نامه پیمان و دیگر زوایای تعاریف

و مفاهیم و مقررات پیمانکاری می پردازیم.